1990〜2000年築, 専有面積7.99㎡〜27.99㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+11.7%
横浜市港北区
74.0万円/㎡
前年比+39.5%
ナイスアーバンステイツ綱島
神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
東急東横線 / 綱島駅 徒歩2分
1995年築 / 10階建 / 181戸 / SRC造
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価格偏差値
46.7
フェア
推定相場価格より3.3%割高
相場
1,442万円
80.2万円/㎡
1,007
1,297
1,587
1,877
AI査定結果
推定相場価格
1,442万円
80.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,297万円〜1,587万円
72.1万円/㎡〜88.2万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月23日
ナイスアーバンステイツ綱島
1,490万円（82.8万円/㎡）/ 8階 / 17.99㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は85.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,490万円 | 82.8万円 | 8階 | 17.99㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/25 | 1,490万円 | 82.8万円 | 7階 | 17.99㎡ | 1K | - |
| 2024/10/14 | 3,280万円 | 86.7万円 | 10階 | 37.81㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/22 | 1,450万円 | 80.6万円 | 9階 | 17.99㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/06 | 1,280万円 | 71.2万円 | 3階 | 17.99㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/30 | 1,380万円 | 76.7万円 | 3階 | 17.99㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/09 | 1,480万円 | 82.3万円 | 3階 | 17.99㎡ | 1K | 北 |
| 2023/08/25 | 1,450万円 | 80.6万円 | 6階 | 17.99㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 76.7万円 | 8階 | 17.99㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/25 | 1,399万円 | 77.8万円 | 6階 | 17.99㎡ | 1R | 北 |
| 2023/02/27 | 5,999万円 | 91.0万円 | 5階 | 65.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/17 | 6,099万円 | 92.6万円 | 5階 | 65.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/26 | 6,199万円 | 94.1万円 | 5階 | 65.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/12/10 | 6,399万円 | 97.1万円 | 5階 | 65.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/21 | 6,580万円 | 99.9万円 | 5階 | 65.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/21 | 6,750万円 | 102.4万円 | 5階 | 65.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/04 | 1,380万円 | 76.7万円 | 6階 | 17.99㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は91.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ナイスアーバンステイツ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 1,490万円 | 82.8万円 | 17.99㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北 | 1995年 | 181戸 | SRC |
| 2025/05/11 | パーク・ノヴァ綱島 横浜市港北区綱島西二丁目 | 綱島駅2分 | 1,680万円 | 92.0万円 | 18.27㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 143戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.7%上昇、横浜市港北区では39.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は横浜市港北区の平均と比較して11.9%割高です。
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東急東横線 / 綱島駅 徒歩 12分
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